Propriété quercynoise de caractère avec gîte et piscine et vue exeptionnelle sur vallée du Célé
Région CAJARC - 498.240 € Référence: FG3053
 
 
Avec vue splendide sur la vallée du Célé entre FIGEAC et CAHORS, cette propriété est un bel ensemble de caractère avec sa maison principale, sa maison d'amis ou gîte, son ancienne petite maison de sabotier et sa piscine. Le jardin très fleuri et ses différentes terrasses offre de magnifiques points de vue.

La maison principale : Hall d'entrée avec grand dallage de pierre, pièce de vie avec cheminée cantou et poêle performant, évier pierre, spacieuse cuisine toute équipée, cellier et plusieurs accès jardin. A l'étage 3 chambres avec nombreux rangements, grande salle de bain, accès jardin par terrasse. En rez-de-jardin chambre indépendante avec salle d'eau et accès direct piscine.

Maison gîte : Grand séjour sous charpente apparente, avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau.

Maison "du sabotier" : En rez de jardin haut, chambre indépendante avec salle d'eau. En rez-de-chaussée garage atelier.

Les aménagements avec notamment les réseaux enterrés et les rénovations du bâti, respectent ce site classé exeptionnel. L'assainissement individuel est aux normes.





                             

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région CAJARC
Pièce(s): 9
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1500 m²
 
Données financières:
Prix: 498.240 €
Taxes foncières: 1190 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Dépendances:
  • Cabanon de jardin
  • Gîte 60 m² hab et 2 chambres
  • Grangette 20 m² chambre + 20m² atelier
  • pool house

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

  Services:
  • Ville la plus proche : CAJARC
  • Calme
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac