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Maison en pierre restaurée et grange, dominant la vallée du LOT en direction de Conques - Conques



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Maison ancienne - Conques - Réf.:FG3102

Maison en pierre restaurée et grange, dominant la vallée du LOT en direction de Conques

En vallée Aveyronnaise du LOT, entre FLAGNAC et CONQUES, cette charmante maison en pierre et toiture en lauzes développe 75 m² habitables restaurés, avec une petite grange de 2 niveaux de 20 m² chacun. Vous apprécierez sa situation sur rive droite bien exposée et sa vue dominante sur la rivière LOT.

Maison:

Rdc : Entrée sur pièce de vie de 24 m² avec cheminée / insert, cuisine équipée indépendante, S-d-B, wc fermé. Etage sous combles : palier,2 chambres.

RdJardin : En accès extérieur : pièce aménagée de 17 m², et cave/chaufferie/ buanderie de 16 m².

Dépendances : Grange et garage non attenant.

Chaudière fuel, et principales huisseries en double vitrage.

Prix  honoraires inclus : 90 000 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3102



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 75 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 1160 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Cave 16 m² avec chaudière

Chambre 17 m²

Terrasse

Rez de chaussée :

2 Chambres 20 et 12 m² et (14 et 10 m² sous toiture)

Cuisine 11,5 m² équipée

Pièce à vivre 24m² avec cheminée insert

Salle de bains 7 m²

WC

Dépendances :

Garage 10 m²

Grange 20 m² x 2 niveaux

DPE :

Consommation énergétique (en é: 305 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 91 Kgco2/m²an => Classe G

Services :

Calme

Dépendance grange 20 m² x 2 niveaux

Vue sur le rivière Lot

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
305 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
91 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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