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FIGEAC- Grande maison - 2 appartements avec surface commerciale et jardin - Figeac



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Immeuble - Figeac - Réf.:GD1428

FIGEAC- Grande maison - 2 appartements avec surface commerciale et jardin

Solide Maison de construction traditionnelle comprenant 2 appartements avec grande surface commerciale exploitable sur un jardin de 368 m². Emplacement intéressant.

La Maison. RDJ. Atelier de 63 m² + 154 m² de surface stockage. Appartement avec entrée indépendante sur ruelle de 14 m², deux pièces 13 et 14 m² avec wc et lavabo, dégagement de 20 m², deux chambres de 12 et 13 m², salle de bains de 8 m², une pièce de 9 m², cuisine de 10 m², séjour avec cheminée (foyer ouvert) de 40 m². RDC. Surface commerciale de 226 m². Etage. Grenier de 256 m². Niveau supérieur appartement: dégagement de 2 m², chambre19 m², wc avec cabinet de toilette de 4 m², grenier aménageable de 18 m².

Chauffage électrique et bois. Tout-à-l'égout. Adsl.

Prix  honoraires inclus : 108.000 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1428



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 368 m²
  • Taxes foncières: 2.596 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de Jardin :

Atelier 63 m² + 154 m² surface stockage

WC

Appartement Entrée indépendante ruelle 14 m², deux pièces 13 et 14 m² avec WC et lavabo, dégagement 20 m², deux chambres 12 et 13 m², salle de bains 8 m², une pièce 9 m², cuisine 10 m², séjour avec cheminée (foyer ouvert) 40 m².

Rez de chaussée :

Commerce surface commerciale: 226 m²

1er étage :

niveau supérieur appartement: dégagement 2 m², une chambre19 m², WC avec cabinet de toilette 4 m², grenier aménageable 18 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Commerces

Ecole

Internet / ADSL

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
312 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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