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Proche FIGEAC maison en pierre avec gîte et jardin - Figeac



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Maison ancienne - Figeac - Réf.:FG3017

Proche FIGEAC maison en pierre avec gîte et jardin

Proche de Figeac cet ensemble en pierre, maison d'habitation principale avec studio indépendant et petite maison en cours de rénovation, sur un terrain de 2140 m², vous permettra de recevoir des amis ou une clientèle de passage, dans le cadre d'un village typique et plein de charme.

- Maison principale: Rez-de-chaussée ; studio de 37 m² avec coin cuisine équipée, salle d'eau et petite terrasse jardin, cave/atelier. Etage en accès jardin sur l'arrière; pièce salle à manger/cuisine ouverte avec cheminée poêle bois, salon poêle à granulés. Combles; palier, 2 chambres, salle de bain, wc.

- Dépendance maison en cours de rénovation: 3 niveaux de 23 m² au sol, cave,rez-de jardin, combles.

Le terrain est clos avec un four à pain et une magnifique cazelle en bon état.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3017



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 2140 m²
  • Taxe d'habitation: 400 €
  • Taxes foncières: 720 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

Pièce à vivre 37 M² salon/cuisine + poêle bois

Salle à manger 23 M² avec poêle à granulés

Rez de chaussée :

Appartement 37 M² studio en gîte

Cave 21 M² aménagée en atelier

1er étage :

2 Chambres 12 et 10 m² à 1,8 m de hauteur sous toiture

Palier 5 m²

Salle de bains 5 m²

WC

Dépendances :

Cazelle / Gariotte / Borie

Four à pain

Maison 3 niveaux de 23 m² cave/séjour/chambre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 367 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Ville la plus proche : FIGEAC

Calme

Dépendance

Gîtes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
367 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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