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Au coeur de FIGEAC appartement duplex avec grande terrasse sur les toits et vue. - Figeac



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Appartement - Figeac - Réf.:FG3099

Au coeur de FIGEAC appartement duplex avec grande terrasse sur les toits et vue.

Situation exceptionnelle au coeur du FIGEAC historique avec tous les commerces de proximité, pour ce magnifique appartement très lumineux, agencé en duplex, offrant tout le confort moderne et le charme de l'ancien. Belle terrasse plein sud, de 60 m² en partie couverte avec jardin suspendu et barbecue. Grand séjour avec cheminée insert. 2 chambres avec leur SdB attenante.

Au troisième étage, entrée desservant un salon central de 60 m² avec cheminée insert et balcon solheilou, cuisine américaine récente avec sa réserve, salle à manger donnant sur la terrasse, wc indépendant, buanderie.

En partie haute du duplex, dégagement avec deux espaces bureaux, une chambre avec sa salle de bain, wc et dressing, une autre chambre avec salle d'eau, wc et balcon dominant au sud avec vue sur les toits et les collines avoisinantes.

Toiture de l'immeuble en bon état.
Monte charge électrique à disposition pour les courses et le bois de chauffe.

Prix  honoraires inclus : 210.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3099



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Taxes foncières: 1.630 €

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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