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Dans village du causse demeure du 18° siècle, 200 m² hab, et dépendance sur terrain clos de mur. - Livernon



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Maison ancienne - Livernon - Réf.:FG3106

Dans village du causse demeure du 18° siècle, 200 m² hab, et dépendance sur terrain clos de mur.

Restauration haut de gamme pour cette demeure du 18° siècle offrant 115 m² par niveau, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 80 m² , une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, spacieuse mezzanine donnant sur balcon, vue imprenable...
Grange de 90 m² au sol gros oeuvre et charpente en bon état ; jardin arboré clos de murs en pierre sèche 2215 m².
La Maison
Au RdC : Cuisine équipée ouverte sur séjour salon et entrée pour une surface de 80 m² environ, Chambre 15 m², Salle d'eau et wc, placards. Terrasse 20 m² et pergola 30 m² accessibles par baies à galandage.
A l'étage : Mezzanine avec accès balcon 30 m², bibliothèque, Deux chambres de 20 m², Salle d'eau et salle de bains, wc, dressing.
Dépendance
Grange de 90 m² au sol, murs, charpente en bon état.

Fosse septique toutes eaux, Chauffage bois et électrique, ADSL - TNT -, Citerne,

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3106



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2215 m²
  • Taxe d'habitation: 394 €
  • Taxes foncières: 750 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre avec poutres 12 m²

Cuisine équipée 12 m² ouverte sur séjour

Hall d'entrée entrée avec nombreux placards 10 m²

Séjour séjour salon avec cheminée centrale 80 m²

Salle d'eau placards

Terrasse 2 terrasses en accès par baies à galandage

WC placards

1er étage :

2 Chambres 20 m² avec nombreux placards

Mezzanine grande mezzanine avec accès balcon vue imprenable, environ 30 m²

Salle d'eau avec wc

Salle de bains avec wc

Dépendances :

Grange grande grange 90 m² au sol, gros oeuvre et toiture en bon état

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Ville la plus proche : FIGEAC / GRAMAT

Dépendance

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
329 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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