Maison Région GRAMAT
PRIX : 296 800 euros
Référence : FG1628

Maison bourgeoise



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Dans un village du triangle Rocamadour-Padirac-Gramat, cette Maison Bourgeoise vous enchantera par la restauration soignée de ses 220 m² habitables aménagés avec goût. Sur un jardin de 600 m² arboré et clos avec petite pièce d'eau, vous apprécierez son calme tout en étant à deux pas des commerces, sur un secteur remarquable.   

La Maison.
Sous-Sol. 2 caves (buanderie et chaufferie sur 88 m²).
Rez-de-Chaussée. Hall d'entrée de 19 m², séjour de 21 m² avec cheminée, salon de 8 m² avec accès jardin, salle à manger de 14,5 m², cuisine de 15 m² avec coin repas, arrière-cuisine de 11 m², bureau de 10 m², WC avec lavabo.
Premier Etage. Palier, 3 chambres dont 2 x 18 m² et 13 m² (deux ont une cheminée, une un cabinet de toilette avec grands placards),  salle de bains de 8 m² avec WC.
Deuxième Etage.  Appartement de 50 m² aménagés en une chambre de10 m², une anti-chambre de 6 m², une salle de bains bains douche, WC de 10 m², un séjour cuisine de 23 m².

La Dépendance.
Grange (Annexe en copropriété pour 1/3 sur 55 m² aménageables).

Terrain arboré et clos de 600 m². Petite pièce d'eau avec poissons. Terrasse.
Possibilité d'avoir 500 m² en plus.
Chauffage central au fuel neuf. Tout-à-l'égout. ADSL.



Situation géographique : Région GRAMAT
Type de bien : Maison de type Pierre
Année : 1920
Chauffage : FUEL
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de pièces : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau :
Garage(s) : 1

Surfaces

Habitable : 220 m²
Séjour : 21 m²
Terrain : 600 m²
Terrasse : ND


Données Financières

Prix F.A.I : 296 800 €

Bilan énergétique


279 kwhEP/m²
Classe : E - Consommation : 279 kwhEP/m²

ND = Non renseigné





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