Proche FIGEAC Moulin du 18ème siècle et dépendances
Région CAPDENAC GARE -

Prix  honoraires inclus : 395 200 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: FG3085-1
 
 
Proche vallée du Lot et Figeac, coup de cœur inévitable pour ce Superbe Moulin qui s'épanouit au bord de la rivière avec une grande prairie attenante et des parcelles boisées sur les deux versants . Charme, confort et caractère se côtoient au quotidien pour votre plaisir de vivre sur 140 m² habitables plus un gîte de 80 m² et le petit pigeonnier indépendant. Rare, amoureux de moulins vous serez comblés par le mécanisme complet qui demeure quasi intacte et la jouissance des deux berges reliées par un beau pont en pierre Au RdJ : caves et mécanisme quasi complet du moulin, buanderie chaufferie. Au RdC : terrasse couverte, séjour de 50 m² avec belle cheminée, évier en pierre et partie cuisine aménagée , 2 chambres , petit salon , SdB et WC. Etage sous toiture : 35 m² au sol pour l'ensemble palier/bureau, chambre, SdB et WC Chauffage central au fuel. Assainissement avec fosse septique refaite. Vannes du moulin changées en 2017. Echelle à poissons.

Dépendances : Grange de 2 niveaux de 80 m² chacun, avec gîte dans le haut. Pigeonnier sur 3 niveaux avec auvent et abri voiture attenant.





                             

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région CAPDENAC GARE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 46000 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 880 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de Jardin:
  • Buanderie et chaufferie 33 m²
  • Cave 55 m² avec ancien mécanisme du moulin

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres
  • Couloir 3 m²
  • Séjour
  • Salon
  • Salle de bains
  • Terrasse couverte 15 m²
  • WC

1er étage:
  • Chambre
  • Palier
  • Salle de bains
  • WC

  Dépendances:
  • Abri dans le pré
  • Appentis
  • Grange
  • Pigeonnier

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Plain-pied

 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac