Maison quecynoise de charme avec vue vallée du Célé proche FIGEAC
Région LIVERNON -

Prix  honoraires inclus : 215 250 €

Prix honoraires exclus : 205 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: FG3175
 
 
Cette maison typique quercynoise, est implantée sur un joli petit terrain orienté sud avec une vue dégagée sur la vallée du Célé.

Rez-de-jardin : pièce buanderie avec évier, salle d'eau récente avec WC, cellier, cave/chaufferie.

Rez-de-chaussée: entrée par terrasse couverte (bolet), pièce de vie salon/salle à manger avec cantou équipé d'un poêle à bois et une magnifique souillarde, coin cuisine équipée, chambre bien orientée Est/Sud.

Etage: salon d'agréement avec de belles surfaces vitrées ouvertes sur la nature, chambre aménagée dans le pigeonnier, salle de bain.

Plusieurs petites terrasses avec murs traditionnels en pierre permenttent de profiter du jardin et de la vue.

Four à pain, Abris de jardin en bois .

Fosse septique récente.





                             

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région LIVERNON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 508 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 578 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Cellier 6 m²
  • Chaufferie 14 m²
  • Pièce 17 m² avec évier
  • Salle d'eau 5 m² avec WC

Rez de chaussée:
  • Chambre 15 m²
  • Cuisine 6 m² équipée
  • Pièce à vivre 38 m² avec cantou et souillarde
  • Terrasse couverte

1er étage:
  • Chambre 15 m² dans pigeonnier
  • Pièce 26 m² en salon panoramique
  • Salle de bains 6 m²
  • WC

  Dépendances:
  • Appentis bois de 15 m²
  • Four à pain

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Ville la plus proche : FIGEAC, GRAMAT
  • Calme
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac