Sur les hauteurs de FIGEAC maison entièrement rénovée avec 5 chambres et piscine
Région FIGEAC -

Prix  honoraires inclus : 283 500 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: FG3177
 
 
Située dans un quartier calme de FIGEAC avec un arrêt navette gratuite devant la porte pour rejoindre le centre ville, cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, offre 5 chambres et conviendra notamment pour une famille avec enfants.

Rez-de-jardin: espace de vie avec 2 chambres dont une de 25 m² comprenant une partie bureau et dressing, salle d'eau, Wc séparé.

Grande buanderie (25 m²), garage pour 2 voitures avec porte télécommandée.

Etage: En accès direct par des grandes baies sur terrasse arrière avec vue; pièce salle à manger/salon, cuisine équipée indépendante, pièce de vie ou chambre (22 m²).

Autre espace nuit avec 2 chambres et salle de bain, WC séparé.

La performance énergétique a été sensiblement améliorée par une isolation des murs par l'extérieur, et des huisseries aluminium dernière génération.

L'espace jardin de petite surface a été judicieusement agrémenté de jolis massifs paysagés et intègre une piscine couloir de nage de 10 x 2,5 m avec traitement au sel et dispositif de contre nage.

Chauffage central gaz et assainissement collectif.





                           

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région FIGEAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 486 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1700 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville accès par navette gratuite

Rez de chaussée:
  • Buanderie 25 m² avec nombreux rangements
  • 2 Chambres 10 + 25 m² (espace bureau et dressing)
  • Garage 32 m² pour 2 voitures en longueur et porte électrique
  • Salle d'eau 4 m²
  • WC indépendant

1er étage:
  • 2 Chambres 12 m² chacune
  • Couloir 10 m²
  • Cuisine 11,5 m² fermée et équipée accès terrasse
  • Pièce 22 m² actuellement salle de jeux mais possible chambre
  • Salle de bains
  • Séjour 32 m²
  • WC indépendant

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Calme
  • Commerces tous commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Internet / ADSL fibre
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:108 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac