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Sainte Foy la Grande-Bergerac - Chateau entièrement rénové et modifié avec son vignoble en AOC - Bergerac



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Château - Bergerac - Réf.:BR274

Sainte Foy la Grande-Bergerac - Chateau entièrement rénové et modifié avec son vignoble en AOC

<P>Dordogne, en Périgord pourpre proche du Bergeracois ce château, qui puise ses origines à l'époque médiévale, entièrement restauré tant intérieurqu'extérieur se situe pratiquement au centre de ses 31 hectares. En situation dominante, le château garde unoeil sur ses vignes en production (une dizaine d'hectares environ avec 6ha en réserve). Le bâtiment développe plus de 520m² habitables en excellent état, il est d'ailleurs vendu entièrement meublé en ce compris tableaux, lustres et objet de décoration de grande facture. Sa maison de gardien, ses bâtiments annexes et l'ensemble de ses dépendances sontdans un état tout aussi remarquable. Il est à noter que le matériel et les installations destinées à la production sont d'excellente qualité et surtout quasiment neufs, autorisant ainsi une exploitation facilitée et une production de qualité. La situation, la luminosité, la quiétude, l'architecture font penser aux villas des consuls Romains et donnent envie de s'y installer et pour le moins, de s'y ressourcer.</P> <P><BR></P>

Prix  honoraires inclus : 2 120 000 €

Prix honoraires exclus : 2 000 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR274



  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles d'eau
  • Surface habitable: 520 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 310000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau bibliotheque 4m²

Cuisine 16m²

Hall d'entrée 12m²

Salon 55m²

Salle à manger 26m²

WC

1er étage :

Palier 13m²

3 Suites suite facade: chambre de 26m² + salle de bain de 8m² + salon de17m². Suite de la tour: chambre de 23m² + salle de bain de 5m². Suite du puit de jour: chambre 27m² (hauteur sous puit de jour 5m) + salle de bain 8m²

3 WC

Dépendances :

Annexe 150 m²

Atelier hangar et garage 224m²

Chai chai à barriques 84m² et chai de stockage 135m² , matériels (cuves inox ...) entièrement neufs

Hangar pour matériel agricole

Maison de gardien appartement de gardien de 75m²

2 pool house salle de sport, cuisine d'été, salles de douches

Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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