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A vendre proche FIGEAC Moulin du 18ème siècle sur 7 hectares - Capdenac-gare



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Maison ancienne - Capdenac-gare - Réf.:FG3085-1

A vendre proche FIGEAC Moulin du 18ème siècle sur 7 hectares

Proche de Figeac, coup de coeur inévitable pour ce Superbe Moulin qui s'épanouit au milieu de 7 hectares en grande partie boisés. Charme, confort et caractère se côtoient au quotidien pour votre plaisir de vivre sur 150 m² habitables plus un gîte de 80 m² et le petit pigeonnier indépendant. Rare, amoureux de moulins vous serez comblés par le mécanisme complet qui demeure quasi intacte et la jouissance des deux berges reliées par un beau pont en pierre
Moulin
Au RdJ : caves et mécanisme complet du moulin, buanderie chaufferie.
Au RdC : terrasse couverte, séjour avec belle cheminée et partie cuisine aménagée de 45 m², 2 chambres de 12 et 25 m², salon de 20 m², SdB et wc.
Au dessus : palier, chambre de 20 m², SdB et wc.
Chauffage central au fuel. Assainissement avec fosse septique refaite
Vannes du moulin changées en 2017.
Echelle à poisons.

Grange de 2 niveaux de 80 m² chacun. avec gîte dans le haut.
Pigeonnier sur 3 niveaux avec auvent et cuisine d'été attenants.

Prix  honoraires inclus : 395 200 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3085-1



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 65000 m²
  • Taxes foncières: 880 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie

Cave avec mecanisme du moulin en état

Rez de chaussée :

2 Chambres 12 et 25 m²

Séjour de 45 m² avec superbe cheminée et partie cuisine aménagée

Salon 20 m² communique avec une chambre

Salle de bains

WC

1er étage :

Chambre 25 m²

Palier bureau

Salle de bains

WC

Dépendances :

Appentis attenant au pigeonnier

Grange 80 m² x 2 niveaux avec gîte dans le haut

Pigeonnier 3 niveaux dont cuisine d'été

DPE :

DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

Calme

Commerces 5 km

Dépendance

Ecole

Gare

Puits, source ou citerne

Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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