Maison de ville rénovée avec terrain 1300 m², sur CAPDENAC-GARE

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Maison ancienne - Capdenac-gare - Réf.:FG3186

Maison de ville rénovée avec terrain 1300 m², sur CAPDENAC-GARE

Cette maison début XXème style art déco, entièrement rénovée et très lumineuse, offre tout le confort moderne avec un grand jardin et toutes les commodités accessibles à pied.
Bâtie sur caves en rez-de-chaussée elle s'élève sur troix niveaux et selon l'amén agement permet de disposer de 4 chambres.
RDC: Garage, caves,buanderie/chaufferie.
Etage: Grande pièce de vie salle à manger/salon, donnant sur terrasse surplombant le jardin. Cuisine équipée récente WC indépendant.
2ème étage: palier distribuant 2 chambres,un dressing, une grande salle de bain et WC indépendant.
Combles : Espace facilement transformable en 2 chambres supplémentaires.
Chauffage central gaz et tout à l'égout.
Terrain plat arboré et clos.

Prix honoraires inclus : 206 700 €

Prix honoraires exclus : 195 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3186

5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Bureau
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrasse: 20 m²
Terrain: 1311 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de chaussée :

Cave

Chaufferie

Garage

1er étage :

Cuisine 10 m² équipée récente

Séjour 40 M² avec accès terrasse coté jardin

Terrasse 20 m²

2ème étage :

Chambre 11 et 13 m² + dressing 4 m²

Dressing

Palier

Salle de bains 12 m² douche et baignoire

3ème étage :

Bureau

Chambre

Palier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Commerces

Ecole

Gare

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
129 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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