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Maison et grange de caractère avec piscine, en position dominante, sur un terrain de 2,6 ha - Figeac



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Maison ancienne - Figeac - Réf.:FG3065

Maison et grange de caractère avec piscine, en position dominante, sur un terrain de 2,6 ha

Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété située en région Figeacoise sur le ségala. La maison en pierre est restaurée avec 175 m² habitables et la grange bénéficie d'une toiture neuve.

La maison : Rez de jardin : buanderie, salle de jeu carrelée de 28 m², salle d'eau et accès directe sur l'espace piscine. Rez de chaussée : cuisine équipée donnant sur l'ancien four à pain, pièce de vie avec sa cheminée cantou et sa souillarde, deux chambres dont une commandée, salle d'eau. 1er étage : palier, deux chambres, salle de bain. Combles : chambre dans le pigeonnier.

La grange une fois le plancher refait, offre 50 m² en niveau bas et 85 m² en niveau haut.

La piscine de 12x6 m avec filtration au sel bénéficie d'une belle plage avec vue.

Le terrain dominant de 2,6 ha est en prairie avec un source.

Prix  honoraires inclus : 283 500 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3065



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 26745 m²
  • Taxe d'habitation: 810 €
  • Taxes foncières: 948 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Buanderie 8 m² avec ballon eau chaude

Couloir

Pièce 28 m² salle de jeux carrelée

Salle d'eau 3,5 m²

Rez de chaussée :

2 Chambres 8 et 15 m² commandée

Cuisine 16 m² avec four à pain

Pièce à vivre 32 m² avec souillarde et cheminée cantou

Salle d'eau 5 m²

1er étage :

2 Chambres 18 et 22 m²

Palier 5 m²

Salle de bains 4 m²

2ème étage :

Chambre 19 m² sol et 11 m² à 1,8 m

Dépendances :

Grange Bas 58 m² et Haut 83 m² toiture refaite 2014 et plancher à rénover

Séchoir

DPE :

DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

Ville la plus proche : FIGEAC, SAINT CERE

Calme

Dépendance

Puits, source ou citerne

Plain-pied quelques marches d'accès

Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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