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Sur les hauteurs de FIGEAC maison entièrement rénovée avec 5 chambres et piscine - Figeac



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Maison contemporaine - Figeac - Réf.:FG3177

Sur les hauteurs de FIGEAC maison entièrement rénovée avec 5 chambres et piscine

Située dans un quartier calme de FIGEAC avec un arrêt navette gratuite devant la porte pour rejoindre le centre ville, cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, offre 5 chambres et conviendra notamment pour une famille avec enfants.

Rez-de-jardin: espace de vie avec 2 chambres dont une de 25 m² comprenant une partie bureau et dressing, salle d'eau, Wc séparé.

Grande buanderie (25 m²), garage pour 2 voitures avec porte télécommandée.

Etage: En accès direct par des grandes baies sur terrasse arrière avec vue; pièce salle à manger/salon, cuisine équipée indépendante, pièce de vie ou chambre (22 m²).

Autre espace nuit avec 2 chambres et salle de bain, WC séparé.

La performance énergétique a été sensiblement améliorée par une isolation des murs par l'extérieur, et des huisseries aluminium dernière génération.

L'espace jardin de petite surface a été judicieusement agrémenté de jolis massifs paysagés et intègre une piscine couloir de nage de 10 x 2,5 m avec traitement au sel et dispositif de contre nage.

Chauffage central gaz et assainissement collectif.

Prix  honoraires inclus : 283 500 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3177



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 486 m²
  • Taxes foncières: 1 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville accès par navette gratuite

Rez de chaussée :

Buanderie 25 m² avec nombreux rangements

2 Chambres 10 + 25 m² (espace bureau et dressing)

Garage 32 m² pour 2 voitures en longueur et porte électrique

Salle d'eau 4 m²

WC indépendant

1er étage :

2 Chambres 12 m² chacune

Couloir 10 m²

Cuisine 11,5 m² fermée et équipée accès terrasse

Pièce 22 m² actuellement salle de jeux mais possible chambre

Salle de bains

Séjour 32 m²

WC indépendant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Calme

Commerces tous commerces

Ecole

Gare

Internet / ADSL fibre

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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