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Maison de caractère avec dépendance, offrant au total 5 chambres sur terrain de 3385 m² avec piscine - Figeac



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Maison ancienne - Figeac - Réf.:FG3191

Maison de caractère avec dépendance, offrant au total 5 chambres sur terrain de 3385 m² avec piscine

<p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;">Située au nord de FIGEAC et à l'est de SAINT CERE, cette maison en pierre et sa dépendance ont été parfaitement rénovées pour offrir tout le confort, dans le calme et la verdoyance d'un beau terrain arboré, sur lequel est implantée une piscine avec pompe à chaleur. Pour les amateurs d'aviron et de paddle un lac joliment aménagé est accessible à pied en 20 mn.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;font-weight:bold;">Maison principale</span><span style="color:#000000;"> :</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;text-decoration:underline ;">Rez-de-jardin</span><span style="color:#000000;"> : accès par terrasse dans une grande salle à manger avec cuisine ouverte bien équipée. Pièce de 29 m² avec four à pain, qui peut facilement s'aménager en chambre, buanderie avec WC.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;text-decoration:underline ;">Etage</span><span style="color:#000000;"> : accès intérieur et par un authentique escalier extérieur en pierre et son bolet.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;">Très grande pièce de vie d'environ 65 m² avec notamment la cheminée cantou et la souillarde. Chambre (20 m²) et salle d'eau.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;text-decoration:underline ;">Combles</span><span style="color:#000000;"> : Palier desservant une salle de bain et 2 chambres.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;font-weight:bold;">Dépendances</span><span style="color:#000000;"> :</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;">Grangette aménagée composée de 2 chambres et d'une salle d'eau.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;">Cabanon en bois pour outillage jardin et bûcher.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="color:#000000;">Zone de parking avec carport en bois pour 2 voitures.</span></p> <p style="margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;">Piscine 11m x 4 au sel avec pompe à chaleur</p>

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3191



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 235 m²
  • Surface séjour: 65 m²
  • Terrain: 3385 m²
  • Taxes foncières: 1 430 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

Buanderie 5 m² avec WC et ballon eau chaude

Cuisine 45 m² avec salle à manger

Pièce 29 m² avec four à pain

1er étage :

Chambre 20 m² + sdo

Salle d'eau 6 m²

Séjour 65 m² avec cantou, souillarde

2ème étage :

2 Chambres 20 et 21 m² au sol

Palier 12 m² au sol

Salle de bains 10 m² sol

Dépendances :

Cabanon bûcher = Outillage jardin

2 Chambres 15 et 10 m²

salle d'eau 5 m²

DPE :

DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

Ville la plus proche : Saint Céré et Figeac

Calme

Chambre d'hôtes possible

Commerces toutes commodités dans un rayon de 7 km

Dépendance

Plain-pied possible

Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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