Maison bois de 225 m² sur terrain 4137 m² proche site touristique vallée de la Dordogne
Région ST CERE - 291.500 € Référence: FG3216
 
 


Construction originale pour cette maison en bois de 2004 agencée en larges volumes sur 225 m². En campagne non isolée sur 4137 m² avec abri de jardin, kiosque et piscine hors sol.

Son emplacement proche des grands site touristique du Lot vous permettra de profiter aussi du riche patrimoine naturel et culturel de la région.

Au RdJ : salon de 20 m², 2 chambres , sauna avec salle d'eau , WC. Grand garage, cellier, buanderie.

Au RdC : entrée, grand espace à vivre de 65 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse de 50 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC, grande pièce de 36 m² au sol en mezzanine.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région ST CERE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 225 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 4137 m²
 
Données financières:
Prix: 291.500 €
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Buanderie 27 m²
  • Cellier
  • 2 Chambres 14 et 7 m²
  • Garage
  • Salle d'eau 3,5 m²
  • Salle de bains Sauna
  • Salon 20 m²

Rez de chaussée:
  • Bureau
  • 3 Chambres 13 m² avec Sdo + 10 et 9
  • Cuisine équipée
  • Hall d'entrée 8 m²
  • Pièce à vivre 65 m² avec Salon/Sàm/cuisine ouverte
  • Salon espace ouvert de 65 m²
  • Salle de bains 7,5 m²
  • Salle d'eau
  • WC

  Dépendances:
  • Abri en bois forme kiosque

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 08/10/2021
  • Date de réalisation DPE 13/12/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2298 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3108 €

Chauffage:
  • Electrique

Services:
  • Ville la plus proche : Saint Céré

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine en bois hors sol en hexagone

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac