Maison de caractère avec dépendance, offrant au total 5 chambres sur terrain de 3385 m² avec piscine
Région FIGEAC -

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: FG3191
 
 
Située au nord de FIGEAC et à l'est de SAINT CERE, cette maison en pierre et sa dépendance ont été parfaitement rénovées pour offrir tout le confort, dans le calme et la verdoyance d'un beau terrain arboré, sur lequel est implantée une piscine avec pompe à chaleur. Pour les amateurs d'aviron et de paddle un lac joliment aménagé est accessible à pied en 20 mn.

Maison principale :

Rez-de-jardin : accès par terrasse dans une grande salle à manger avec cuisine ouverte bien équipée. Pièce de 29 m² avec four à pain, qui peut facilement s'aménager en chambre, buanderie avec WC.

Etage : accès intérieur et par un authentique escalier extérieur en pierre et son bolet.

Très grande pièce de vie d'environ 65 m² avec notamment la cheminée cantou et la souillarde. Chambre (20 m²) et salle d'eau.

Combles : Palier desservant une salle de bain et 2 chambres.

Dépendances :

Grangette aménagée composée de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Cabanon en bois pour outillage jardin et bûcher.

Zone de parking avec carport en bois pour 2 voitures.

Piscine 11m x 4 au sel avec pompe à chaleur





                             

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région FIGEAC
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 235 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 3385 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1450 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie 5 m² avec WC et ballon eau chaude
  • Cuisine 45 m² avec salle à manger
  • Pièce 29 m² avec four à pain

1er étage:
  • Chambre 20 m² + sdo
  • Salle d'eau 6 m²
  • Séjour 65 m² avec cantou, souillarde

2ème étage:
  • 2 Chambres 20 et 21 m² au sol
  • Palier 12 m² au sol
  • Salle de bains 10 m² sol

  Dépendances:
  • Cabanon bûcher = Outillage jardin
  • 2 Chambres 15 et 10 m²
  • salle d'eau 5 m²

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Ville la plus proche : Saint Céré et Figeac
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces toutes commodités dans un rayon de 7 km
  • Dépendance
  • Plain-pied possible

 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac