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A vendre entre CONQUES et RODEZ, maison de caractère avec tour médiévale proposant chambres d'hôtes dans un espace calme avec vue dominante. - Conques



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Maison ancienne - Conques - Réf.:FG3160

A vendre entre CONQUES et RODEZ, maison de caractère avec tour médiévale proposant chambres d'hôtes dans un espace calme avec vue dominante.

Cette demeure a su garder son caractère avec la tour médiévale et de nombreux éléments d'architecture dont un magnifique escalier en bois style Louis XIII.

Sa façade principale au sud est agrémentée de nombreuses fenêtres qui laissent rentrer une belle lumière dans des pièces aux volumes généreux.

Elle est actuellement aménagée en 3 espaces chambres d'hôtes meublées à l'ancienne et un espace privé.

Habitation :

Rez de chaussée : Hall d'entrée sur l'escalier monumental en bois, salle à manger avec beau plafond en double voûte et coin cuisine pour les hôtes, WC.

Ancienne cave à vin voûtée, cave avec pressoir, cave débarras.

Ier étage : Appartement privé d'environ 125 m² avec salon, SàM, cuisine, buanderie,cuisine,chambre, Sdo.

Partie chambre d'hôte en suite de 57 m² avec SdB.

2ème étage : Une chambre d'hôtes en suite de 51 m² avec SdB.

Partie suite familiale avec 3 chambres possibles et Sdo intégrée dans la tour.

Dépendances :

Grange d'environ 40 m² sur 2 niveaux avec le garage en partie basse.

Ancienne chapelle à restaurer.

Piscine 9X4 avec plage terrasse

Terrain environ 6000 m²

Prix  honoraires inclus : 595 650 €

Prix honoraires exclus : 570 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3160



  • 15 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 350 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 6255 m²
  • Taxes foncières: 940 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

3 Cave 54 m² voûtée, 34 m² ancien pressoir, 20 m² débarras

Hall d'entrée 5,5 m²

Salle à manger 38 m² avec coin cuisine

WC

1er étage :

Bureau 10 m²

2 Chambres 38 et 19 m²

Cuisine 19 m² + buanderie

Palier 4,5 m²

Pièce débarras 3 m²

Salle à manger 32 m²

2 Salles de bains 18 m² avec dressing et wc + autre partie privée

Salon 29 m²

2ème étage :

4 Chambres 38, 17, 21, 14, m²

Couloir

Dégagement

2 Salles de bains 11 m² et 8 m² dans la tour

WC

Dépendances :

Chapelle 23 m² à restaurer

Garage 42 m² ancienne étable voûtée

Grange 40 m² au dessus du garage

Local technique 10 m² pour piscine

DPE :

DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

Ville la plus proche : MARCILHAC VALLON, CONQUES, RODEZ

Calme

Chambre d'hôtes

Dépendance

Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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